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Services

Willkommen bei unserem Immobilienservice! Wir bieten Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum, das alle Aspekte rund um Immobilien abdeckt. Egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, wir stehen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für Ihre Immobilienbedürfnisse.

Hausverwaltung

Hausverwaltungsdienstleistungen sind unsere Leidenschaft. Wir bieten umfassende Lösungen, um Ihr Eigentum optimal zu verwalten und zu betreuen. Bei Fragen oder Anliegen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Hausmeisterservice

Suchen Sie einen zuverlässigen Hausmeister oder Reinigungsdienst? Gerne übernehmen wir die Pflege und Reinigung Ihrer Immobilie. Unser engagiertes Team sorgt dafür, dass alles stets in einwandfreiem Zustand ist. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot!

Immobilienmakler

Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Kompetenz und Engagement. Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung!

Rattenbekämpfung

Wir helfen Ihnen bei der Bekämpfung von Schädlingen! Mit modernen Technologien und umfassenden Dokumentationsmöglichkeiten kümmern wir uns um Ihre Probleme im Rahmen der Rattenbekämpfung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihr Zuhause schädlingsfrei zu halten. Kontaktieren Sie uns für eine gründliche Lösung!

Wir bieten individuelle Lösungen, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und zu steigern. Uns ist bewusst, wie wichtig die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilie ist, und unterstützen Sie dabei, diese Ziele zu erreichen. Kontaktieren Sie uns für maßgeschneiderte Strategien, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Dienstleistungen

1

Mietverwaltung

KONTENFÜHRUNG, BUCHHALTUNG UND JAHRESABRECHNUNGEN

- Einrichtung von Treuhandkonten auf den Namen des Hauseigentümers

- Einrichtung einer EDV-unterstützten Buchführung

- Einzug / Überwachung der durch die Mieter zu leistenden Mietzahlungen

- Erstellung einer Jahresgesamtabrechnung

- Vorbereitung externer Heizkostenabrechnungen

- Jährliche Rechnungslegung gegenüber dem Vermieter

- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen

​

ORGANISATORISCHE VERWALTUNG

- Abwicklung beendeter Mietverhältnisse

- Suche neuer Mieter und Abschluß entsprechender Mietverträge

- Abwicklung der gesamten Korrespondenz mit den Mietern

- Erstellung von Hausordnung und Reinigungsplänen

- Falls erforderlich: Erstellung eines Instandhaltungsplans

- Regelmäßige Begehungen der Anlage zur Erfassung erforderlicher Maßnahmen

- Einholen von Angeboten und Wahrnehmung von Ortstermine mit den Firmen

- Auswertung der Angebote und Verhandlungen über Preisnachlässe mit den Firmen

- Auftragserteilung in Absprache mit dem Eigentümer

- Überprüfung der vorgelegten Rechnungen

 

SONSTIGES

- Entgegennahme von Willenserklärungen etc. im Namen des Eigentümers

- Treffen von Maßnahmen zur Fristwahrung oder Abwendung eines Rechtsnachteils

- Verhandlungen mit Behörden im Namen des Eigentümers

- Einleitung von Mahnverfahren wegen offener Forderungen

2

Wohneigentumsverwaltung

KONTENFÜHRUNG, BUCHHALTUNG UND JAHRESABRECHNUNGEN

- Einrichtung von Treuhandkonten auf den Namen der

Eigentümergemeinschaft

- Einrichtung einer EDV unterstützten Buchführung

- Erstellung von Wirtschaftsplänen für das jeweilige Wirtschaftsjahr

- Einzug und Überwachung der durch die Miteigentümer zu leistenden

Vorauszahlungen

- Erstellung einer Jahresgesamtabrechnung

- Vorbereitung externer Heizkostenabrechnungen

- Jährliche Rechnungslegung gegenüber der Gemeinschaft

- Erstellung der jährlichen Einzelabrechnungen

​

ORGANISATORISCHE VERWALTUNG

- Vorbereitung und Abhalten einer Eigentümerversammlung pro Jahr

- Erstellung des Versammlungsprotokolls und Versendung an die

Eigentümer

- Durchführung der gefassten Beschlüsse

- Erstellung von Hausordnung und Reinigungsplänen

- Begehungen der Anlage zur Erfassung erforderlicher Maßnahmen in

Abstimmung mit der WEG

- Einholen von Angeboten und Wahrnehmung von Ortstermine mit den

Firmen

- Auswertung der Angebote und Verhandlungen über Preisnachlässe mit

den Firmen

- Auftragserteilung in Absprache mit dem Beirat o. Erwirken eines

Eigentümerbeschlusses

- Auftragsvergabe, Überwachung der Ausführung und Abnahme der

Arbeiten, sofern hierzu nicht die Einschaltung eines Sonderfachmanns

erforderlich ist

- Überprüfung der vorgelegten Rechnungen

​

SONSTIGES

- Entgegennahme von Willenserklärungen etc. im Namen der Gemeinschaft

-Treffen von Maßnahmen zur Fristwahrung oder Abwendung eines

Rechtsnachteils

- Verhandlungen mit Behörden im Namen der Gemeinschaft

- Einleitung von Mahnverfahren wegen offener Forderungen

3

Immobilienvermittlung

Sowohl Kauf, als auch Verkauf einer Immobilie ist mit vielen Fallstricken

verbunden.

Angefangen beim marktgerechten Preis, über das professionelle Angebot bis hin

zum Abschluß des Vertrages gibt es viele Punkte die für Käufer und Verkäufer zu

bedenken und kalkulieren sind.

Gern helfen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung eine für Sie passende

Immobilie zu finden oder einen geeigneten Käufer für Ihren Grundbesitz zu

akquirieren.

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